Entwicklung Immobilienpreise in Koeln Roggendorf Thenhoven
| 2026 | 3097,43 € / m² |
| 2025 | 3102,58 € / m² |
| 2024 | 3267,10 € / m² |
| 2023 | 3403,12 € / m² |
| 2022 | 4177,76 € / m² |
| 2021 | 3787,14 € / m² |
| 2020 | 3356,01 € / m² |
| 2019 | 2143,98 € / m² |
| 2018 | 2497,35 € / m² |
- Preisentwicklung: Die Immobilienpreise in Roggendorf/Thenhoven sind im Jahr 2022 mit einem Durchschnittspreis von 4177,76 €/m² auf ihrem Höchststand. Dieser Wert stellt eine deutliche Erhöhung im Vergleich zu den Vorjahren dar. Im Jahr 2021 lag der Preis bei 3787,14 €/m², was bereits eine erhebliche Steigerung im Vergleich zu 2020 mit 3356,01 €/m² bedeutet. Die Preise haben sich seit 2019 (2143,98 €/m²) und 2018 (2497,35 €/m²) deutlich erhöht, was auf eine starke Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte.
- Preisrückgang: Nach dem Höchststand im Jahr 2022 ist im Jahr 2023 ein Rückgang der Immobilienpreise auf 3403,12 €/m² zu beobachten. Diese Abnahme könnte auf Marktkorrekturen, veränderte Nachfragebedingungen oder wirtschaftliche Einflüsse hinweisen. Der Trend setzt sich im Jahr 2024 fort, wo die Preise weiter auf 3267,10 €/m² sinken. Dies könnte auf eine Stabilisierung oder auf anhaltende Nachfragerückgänge hindeuten.
- Langfristiger Preistrend: Über den gesamten betrachteten Zeitraum von 2018 bis 2024 ist ein allgemeiner Anstieg der Immobilienpreise in Roggendorf/Thenhoven zu erkennen. Trotz der jüngsten Rückgänge bleibt der Preis im Jahr 2024 über dem Niveau von 2018. Dies deutet auf eine langfristige Aufwertung des Stadtteils hin, möglicherweise aufgrund von Infrastrukturentwicklungen oder einer verbesserten Lebensqualität.
- Bebauung: Roggendorf/Thenhoven ist bekannt für seine Mischung aus ländlicher und städtischer Bebauung. Der Stadtteil bietet eine Kombination aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, oft umgeben von viel Grün und offenen Flächen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine eher dörfliche Struktur mit einer überschaubaren Einwohnerzahl. Die Bevölkerungsdichte ist geringer im Vergleich zu zentraleren Lagen Kölns, was zu einer ruhigeren Wohnatmosphäre beiträgt.
- Allgemeine Infos: Roggendorf/Thenhoven liegt im Kölner Norden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Kölner Innenstadt. Der Stadtteil genießt eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Worringer Bruch.