Entwicklung Immobilienpreise in Koeln Rodenkirchen
| 2026 | 4797,44 € / m² |
| 2025 | 4964,08 € / m² |
| 2024 | 4646,64 € / m² |
| 2023 | 4466,90 € / m² |
| 2022 | 5550,18 € / m² |
| 2021 | 4843,77 € / m² |
| 2020 | 4278,22 € / m² |
| 2019 | 4202,95 € / m² |
| 2018 | 3596,70 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 ist ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu erkennen. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.596,70 € im Jahr 2018 auf einen Höchststand von 5.550,18 € im Jahr 2022. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 11,4%.
- Im Jahr 2023 gab es einen signifikanten Rückgang der Immobilienpreise auf 4.466,90 € pro Quadratmeter, was einem Rückgang von etwa 19,5% im Vergleich zum Vorjahr 2022 entspricht. Dieser Rückgang könnte auf eine Marktanpassung oder externe wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein.
- Für das Jahr 2024 wird ein leichter Anstieg auf 4.646,64 € pro Quadratmeter prognostiziert, was eine Erholung des Marktes nach dem starken Rückgang im Jahr 2023 andeutet. Diese Erholung könnte durch eine Kombination aus erhöhter Nachfrage und stabilisierten wirtschaftlichen Bedingungen verursacht werden.
- Rodenkirchen als Ortsteil:
- Bebauung: Rodenkirchen ist bekannt für seine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, luxuriösen Villen und stilvollen Apartments. Die Nähe zum Rhein und mehreren Grünflächen macht es zu einem attraktiven Wohngebiet.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht eine wohlhabende und diverse Bevölkerung an, darunter viele Familien und Berufspendler, die die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das Kölner Stadtzentrum schätzen.
- Allgemeine Infos: Rodenkirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Rheinnähe und zahlreiche Parks bieten Erholung und Freizeitvergnügen im Freien.