Entwicklung Immobilienpreise in Koeln Raderberg
| 2026 | 6159,53 € / m² |
| 2025 | 5646,29 € / m² |
| 2024 | 5313,06 € / m² |
| 2023 | 4817,32 € / m² |
| 2022 | 6146,16 € / m² |
| 2021 | 5466,03 € / m² |
| 2020 | 4690,80 € / m² |
| 2019 | 4345,04 € / m² |
| 2018 | 3709,36 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisdaten:
- Die Immobilienpreise in Raderberg haben von 2018 bis 2022 einen signifikanten Anstieg erlebt. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.709,36 € im Jahr 2018 auf 6.146,16 € im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 65,7 % entspricht. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage und/oder ein begrenztes Angebot in diesem Zeitraum hin.
- Im Jahr 2023 fiel der Quadratmeterpreis jedoch auf 4.817,32 €, was einem Rückgang von etwa 21,6 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies könnte auf eine Marktanpassung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen.
- Die Projektion für 2024 zeigt einen leichten Preisrückgang auf 5.313,06 €, was jedoch immer noch über dem Preis von 2023 liegt. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten, wobei die Preise sich nach dem starken Rückgang wieder erholen.
- Allgemeine Informationen zu Raderberg:
- Bebauung: Raderberg ist überwiegend durch eine Mischung aus Alt- und Neubauten geprägt. Die Architektur umfasst sowohl klassische Wohngebäude als auch moderne Wohnanlagen, was zu einem vielfältigen Stadtbild führt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt, da er eine gute Anbindung an das Kölner Stadtzentrum bietet. Die demografische Struktur ist bunt gemischt, was zu einer lebendigen und dynamischen Gemeinschaft beiträgt.
- Allgemeine Infos: Raderberg liegt im Süden von Köln und ist bekannt für seine Nähe zum Rhein und zu verschiedenen Parks, die Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.