Entwicklung Immobilienpreise in Koeln Holweide
| 2026 | 3940,32 € / m² |
| 2025 | 3800,37 € / m² |
| 2024 | 4072,24 € / m² |
| 2023 | 3894,37 € / m² |
| 2022 | 5023,51 € / m² |
| 2021 | 4398,90 € / m² |
| 2020 | 3615,27 € / m² |
| 2019 | 2826,62 € / m² |
| 2018 | 2756,30 € / m² |
- Langfristiger Trend: Die Immobilienpreise in Köln-Holweide haben von 2018 bis 2024 eine deutliche Steigerung erfahren. Im Jahr 2018 lag der Preis pro Quadratmeter bei 2.756,30 €, während er für 2024 auf 4.072,24 € prognostiziert wird. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 47,7 % über diesen Zeitraum.
- Kurzfristige Schwankungen: Zwischen 2022 und 2023 war ein Rückgang der Immobilienpreise von 5.023,51 € auf 3.894,37 € pro Quadratmeter zu verzeichnen, was einem Rückgang von etwa 22,5 % entspricht. Dieser Rückgang könnte auf marktinterne oder externe Faktoren wie wirtschaftliche Unsicherheiten oder Änderungen in der Nachfrage zurückzuführen sein.
- Erholung und Stabilität: Nach dem Preisabfall im Jahr 2023 scheint sich der Markt im Jahr 2024 mit einem Anstieg auf 4.072,24 € pro Quadratmeter wieder leicht zu erholen, was auf eine mögliche Stabilisierung der Immobilienpreise hindeutet.
- Bebauung: Köln-Holweide ist ein gemischt genutzter Stadtteil mit einer Kombination aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und neueren Wohnanlagen. Die Bebauung ist geprägt von einer Mischung aus älteren Gebäuden und modernen Neubauten.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Parks. Holweide zieht sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner an, die die ruhige Nachbarschaft schätzen.
- Allgemeine Infos: Holweide liegt im Nordosten von Köln und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.