Entwicklung Immobilienpreise in Koeln Duennwald
| 2026 | 3697,85 € / m² |
| 2025 | 3690,76 € / m² |
| 2024 | 3399,47 € / m² |
| 2023 | 3178,80 € / m² |
| 2022 | 4180,35 € / m² |
| 2021 | 3498,43 € / m² |
| 2020 | 2768,51 € / m² |
| 2019 | 2635,19 € / m² |
| 2018 | 2600,88 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Köln Dünnwald zeigen über die Jahre hinweg Schwankungen. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter betrug 2024 etwa 3399,47 € im Vergleich zu 3567,85 € im Jahr 2025. Dies deutet auf einen Rückgang der Preise zwischen diesen beiden Jahren hin. Ein solcher Rückgang könnte auf eine Korrektur nach einem Anstieg im Jahr 2023 zurückzuführen sein.
- Zwischen 2020 und 2021 gab es einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise von 2768,51 € auf 3498,43 €, was einer Steigerung von etwa 26 % entspricht. Dieser Anstieg könnte mit einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in Köln Dünnwald zusammenhängen, möglicherweise aufgrund von Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur oder wirtschaftlichen Faktoren.
- Im Jahr 2022 erreichten die Preise mit 4180,35 € ihren Höchststand, was auf eine Spitzenachfrage oder eine begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien hindeuten könnte. Im darauffolgenden Jahr 2023 fielen die Preise jedoch wieder auf 3178,80 €, was auf eine Marktanpassung oder veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen hinweisen könnte.
- Bebauung in Dünnwald: Dünnwald ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig und von viel Grün umgeben, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
- Bevölkerung: Dünnwald hat eine gemischte Bevölkerung, bestehend aus jungen Familien, älteren Menschen und Berufspendlern. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber auch von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.
- Allgemeine Infos: Dünnwald befindet sich im Nordosten von Köln und ist bekannt für seine idyllische Lage am Dünnwalder Wald, einem großen Naherholungsgebiet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.