Entwicklung Immobilienpreise in Koeln Bocklemuend Mengenich
| 2026 | 3600,72 € / m² |
| 2025 | 3398,82 € / m² |
| 2024 | 3671,74 € / m² |
| 2023 | 3925,88 € / m² |
| 2022 | 5179,79 € / m² |
| 2021 | 4533,16 € / m² |
| 2020 | 3363,18 € / m² |
| 2019 | 3030,76 € / m² |
| 2018 | 2744,33 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung:
- Zwischen 2018 und 2020 ist ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise in Bocklemünd/Mengenich zu beobachten, von 2.744,33 €/m² im Jahr 2018 auf 3.363,18 €/m² im Jahr 2020, was einer Steigerung von etwa 22,6% entspricht.
- Ein bemerkenswerter Preissprung ereignete sich zwischen 2020 und 2022, wobei die Preise von 3.363,18 €/m² auf 5.179,79 €/m² stiegen, was einen Zuwachs von rund 54% in nur zwei Jahren darstellt. Dies deutet auf eine starke Nachfrage oder ein geringes Angebot in dieser Periode hin.
- Im Jahr 2023 kam es zu einem Preisrückgang auf 3.925,88 €/m², was im Vergleich zu 2022 einen Rückgang von etwa 24% darstellt. Prognosen für 2024 zeigen eine leichte Erholung auf 3.671,74 €/m², was dennoch unterhalb des Preishochs von 2022 liegt.
- Infos über den Ortsteil Bocklemünd/Mengenich:
- Bebauung: Bocklemünd/Mengenich ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe, die eine vielfältige Wohnstruktur bieten.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Familien und jüngeren Zuzüglern. Die soziale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
- Allgemeine Infos: Bocklemünd/Mengenich liegt im Westen von Köln und ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung an das Zentrum der Stadt sowie für seine Nähe zu Naherholungsgebieten. Der Stadtteil ist unter anderem durch die Kölner Stadtbahn gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.